炒房亂象降溫？內行人搖頭：根本沒打到房

為阻止台灣炒房亂象，我國央行去年八月起建議銀行自主控管不動產貸款總量，同時在九月祭出第七波打房，如今貌似初見成效。楊金龍於昨日說明，自政策推動後貸款成數確實有下降，房市交易降溫且辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率提升。

雖然有了效果，但楊金龍也強調「不能太早下判斷」，由於不動產貸款占總放款比率37.1%，信用資源仍過度集中不動產標準仍偏高，加上房價緩慢走升，在第三季前依舊需持續關注。關於「第八波管制」是否實施，楊金龍直言除非出現突然走升，不然「再打第八波也不好」。

一名網友在PTT感嘆這次會議結論可說一喜一憂，喜的是暫時沒有第八波打房，終於讓大家喘口氣，憂則是確定楊金龍並不容易受到流言影響，即使近日建商、房仲帶風向也沒用，他會關注的不只是貸款總量，還有房價是否下跌。

貼文下方網友熱議「誰跟我說跌在哪啦.....我看都一堆持續漲的」、「不會跌，但是也賣不出去」、「預售屋、交屋量那麼多，怎麼可能減少貸款量」、「金龍根本打假球吧，這些政策都沒處理根本問題，只要你一不限貸，馬上恢復炒房模式」、「早說了，目前政策不是打房是保護富人打壓資產中產階級，讓他們沒辦法爬上去有錢人繼續屯房」。

也有許多人酸「重點來了，房價還在漲根本沒打到房」、「都知道重課空屋稅就下跌了，要不要做而已」、「(X)打炒房 (O)打爆小資購屋族」、「打房這麼簡單真的不會？升息、空屋稅選一個很難？」。